Exklusiv & Großzügig: Maisonettewohnung im Villenviertel Stötteritz

Objektbeschreibung

Luxuriöser Wohnkomfort, Privatsphäre & Blick aufs Völkerschlachtdenkmal - das vereint die modern ausgestatte Maisonettwohnung mit viel Freiraum für Ihre Wohnträume.

Das denkmalgeschütztes dreigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907 befindet sich in wunderschöner und grüner Lage inmitten des Villenviertels im Leipziger Südosten Nähe des Völkerschlachtdenkmals.

Im Jahr 2014 erfolgte die aufwendige Sanierung des Objektes in der Kommandant-Prenel-Allee. Die Fassade ist reichhaltig gegliedert durch hervortretende Erker, geschützte Balkone und bekrönte, großflächige Fensterflächen. Hinter der Fassade finden sich die historischen Salons, die zu modern zugeschnittenen Wohnräumen umgestaltet sind. Sie geben Zeugnis von dem Leipziger Bürgerstolz und seiner baulichen Gestaltung in der Ära der Kaiserzeit.

Die zum Verkauf stehende Wohneinheit ist repräsentativ ausgestattet: Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, Design-Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung, gespachtelte Wände & der Aufzug, der direkt an der Wohnungstür hält.

Auf der Wohnfläche von 134,45 m² befinden sich auf der unteren Ebene der großzügige Empfangsbereich, das exklusive Familienbad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer und der geräumige Küchen-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon. Die obere Ebene beherbergt das herzstück der Wohnung: Den Wohnbereich mit exklusiver Dachterrasse, die nicht einsehbar ist und von der man einen wunderbaren Blick auf das Völkerschlachtdenkmal genießt. Weiterhin findet man hier ein Gäste-WC und großflächigen Stauraum.

Die Wohnung ist SOFORT bezugsfrei.

Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 3,5 % netto zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

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Grundriss