Gewerbeeinheit im DG mit Aufzug & Stellplatz in exklusiver Villa !

Objektadresse

Chopinstraße 8

04103 Leipzig

Mietkosten

Kaltmiete:

1.240 €

Mietpreis/m²:

8 €

Weitere Objektdaten

Miete inkl. NK:

1.690 €

Nebenkosten:

ca. 450 €

Zimmer (gesamt):

6

Wohnfläche:

155 m²

Bezugsdatum:

01.09.2018

Baujahr:

1900

Ausstattung

Personenaufzug, Abstellraum, Damen/Herren-WC, Zentralheizung, Parkett, derzeitige Nutzung - frei werdend, Dachgeschoss, Hausreinigung, Hausmeisterservice, Zustand Altbau, Teeküche, Stellplatz: Tiefgarage, Stellplatz: Freiplatz

Objektbeschreibung

Die Chopinstraße ist eine der bekanntesten Straßen in Leipzig, geprägt durch eine ruhige, grüne Kopfsteinpflasterallee mit ihren repräsentativen Bürovillen. Die Einkaufszone innerhalb des Ringes ist fußläufig in 2 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 300 m entfernt. Bei dem Anwesen Chopinstraße 8 handelt es sich um eine sanierte, freistehende exklusive Villa, mit Vorgarten und großer Tiefgarage sowie Außenstellplätzen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug. Jeder Gewerbeeinheit steht im Souterrain ein Archivraum zur Verfügung. Das hier angebotene Gewerbe verfügt über einen hellen Empfangsbereich mit einem großen Oberlicht, insgesamt 6 Büroräumen, einer geräumigen Küche sowie Damen- & Herren-WC. Die gesamte Gewerbeeinheit ist mit hochwertigen Parkett ausgestattet. Die Gewerbeeinheit wird zu Ende September bezugsfrei. Nach Absprache mit dem jetzigen Gewerbemieter besteht auch die Möglichkeit die Räumlichkeiten eher anzunmieten.

Sonstige Angaben

WE 04, DG

Energie

Energieverbrauchkennwert:

202,00 kWh/(m²·a)

inkl. Warmwasser:

Ja

Objekt-Nummer

15542

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