Herrschaftliches Wohnen im Waldstraßenviertel - ZWEITBEZUG!

Objektadresse

Funkenburgstraße 10

04105 Leipzig

Mietkosten

Kaltmiete:

1.550 €

Mietpreis/m²:

10 €

Weitere Objektdaten

Miete inkl. NK:

1.890 €

Nebenkosten:

ca. 340 €

Zimmer (gesamt):

4

Wohnfläche:

154,93 m²

Bezugsdatum:

01.12.2019

Baujahr:

1900

Ausstattung

Abstellraum, Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Balkon, Deckenbeleuchtung, derzeitige Nutzung - frei/leerstehend, Fliesen, Fussbodenheizung, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil, Parkett, Personenaufzug, Zentralheizung, Zustand Altbau, Zustand Erstbezug, Zustand gehoben, Zustand neuwertig

Objektbeschreibung

Das neu sanierte Objekt aus der Gründerzeit befindet sich im beliebtesten Stadtteils Leipzig, dem Waldstraßenviertel. Es gilt als eines der größten geschlossen erhaltenen Gründerzeitviertel in Europa und genießt als Flächenarchitekturdenkmal besonderen Schutz. Zur Erholung lädt der ca. 118 Hektar große parkartige Teil des nördlichen Auenwaldes, genannt das Rosental ein.
Das Wohnhaus ist als Wohn-& Geschäftshaus konzipiert. Die Wohnung befindet sich im 3.OG und ist über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett und komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Decken sind mit eindrucksvollen Stuckelementen verziert. Die modern gefliesten Bäder bestechen durch edle Badkeramik. Ein großzügiger Balkon grenzt an die mit Stuck bestückte Wohnküche mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Ein echter Hingucker! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Bei diesem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal, welche gemäß § 16 Abs. 5 EnEv 2014 von der Verpflichtung zur Inseration der Energiekennwerte befreit sind.

Sonstige Angaben

WE 11, 3.OG rechts

Objekt-Nummer

16172

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