Beeindruckendes Denkmal in der Südvorstadt

Objektadresse

Brandvorwerkstraße 37

04275 Leipzig

Kaufpreis

Kaufpreis zzgl. NK:

2.125.000 €

Weitere Objektdaten

Wohnfläche:

833,81 m²

Baujahr:

1881

Ausstattung

Balkon, Zustand Altbau

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende, impulsive Wohnhaus-und Geschäftshaus wurde 1881 erbaut und mit viel Liebe zum Detail im Jahr 1997 ganzheitlich saniert und ab 2009 nachsaniert. So wurde zum Beispiel 2009 eine Balkonanlage errichtet und 2011 die Heizanlage getauscht.

Das liebevoll gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt 8 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Jede Wohnung mit Ausnahme des Dachgeschosses verfügt über einen großen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnungen wurden nach Auszug immer wieder neu saniert, wie zuletzt das Dachgeschoss 2019.

Die KKS verwaltet das Objekt bereits seit dem Jahr 2009. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 65.285EUR p.a.

In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich die Rennbahn Scheibenholz,sowie der Clara-Zetkin-Park, welcher zur Erholung einlädt. Die infrastrukturelle Anbindung des Objektes ist sehr gut, obwohl das sich das Haus in einer ruhigeren Nebenstraße befindet.

Für die Vermittlung des Objektes wird eine Käuferprovision in Höhe von 6 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig.

Ihr Ansprechpartner im Haus:
Herr Danny Jezierski
Tel.: 0341 - 90855 37
E-Mail: jezierski@kks-leipzig.de

Objekt-Nummer

16298

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