PROVISIONSFREI Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Objektadresse

Petzscher Str. 17

04129 Leipzig

Kaufpreis

Kaufpreis zzgl. NK:

3.790.000 €

Weitere Objektdaten

Wohnfläche:

1.222,11 m²

Baujahr:

2004

Ausstattung

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon, Dachterrasse, Fliesen, Fussbodenheizung, Gartenanteil, Gäste WC, Kelleranteil, Parkett, Personenaufzug, Rollstuhlgerecht/ barrierefrei, Wintergarten, Zustand Neubau, Zustand gehoben, zz Videogegensprechanlage

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2004 von den Verkäufern erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seine außerordentliche Ausstattung und geniale Konzeption.

Nicht nur, dass man barrierefrei mit einem Aufzug in alle Wohnungen gelangt, sondern jede Wohnung verfügt über mindestens einen Balkon (die großen Wohnungen sogar über 2 und bodentiefe Fenster (French Windows), die sich zweiflügelig
öffnen lassen Zudem sind alle Wohnungen mit Parkettfußboden, Fußbodenheizung, gespachtelten Wänden, Videosprechanlage sowie Tageslichtbädern mit Dusche und Badewanne/ Eckbadewanne (die großen Wohnungen verfügen zudem über ein zusätzliches Gästebad) ausgestattet.

Wem dies alles noch nicht reicht, ist spätestens dann von diesem Neubau überzeugt, wenn man die faltbare Glaswand zwischen Küche und Wohnzimmer öffnet und man einen wunderbar lichtdurchfluteten Raum auf sich wirken lassen kann.

Besonderes Highlight des Hauses ist, dass die Wohnungen im Erdgeschoss über einen eigenen Gartenanteil und die Dachgeschosswohnungen über Dachterrassen und Balkone in Südausrichtung verfügen.

Das Haus wird mit Erdgas versorgt und verfügt über ein wartungsfreies Blechdach. Die Fassade wurde im Jahr 2019 und das Treppenhaus 2020 frisch renoviert.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 106.471,20 EUR p.a..

Ihre Ansprechpartnerin: Theresia Müller-Walzog
Tel. 0341-908 55 52 oder walzog@kks-leipzig.de

Energie

Baujahr:

2004

Objekt-Nummer

16748

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