Objektbeschreibung

Die Sanierung der Tieckstraße 1 wurde im Jahr 2009 abgeschlossen und wird von uns als WEG-Verwalter seit 2014 betreut. Zusätzlich sorgt unser eigener Hausmeisterservice dafür, dass die Objekte ordnungsgemäß gepflegt und gereinigt werden und sichert somit den Werterhalt der Immobilie.

Über den Zweiteingang - sozusagen die Tieckstraße 1B - gelangt man über das oldschoolmäßige Treppenhaus zur Wohnung. Diese befindet sich im Dachgeschoss. Die Maisonettewohnung verfügt über 4 Wohnräume, die mit Laminat verlegt sind. 3 Zimmer in der ersten Etage und das Wohnzimmer ganz oben im Dachgeschoss mit Anschluss zur Dachterrasse. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper. Eine Abstellkammer in der Wohneinheit und ein separat nutzbares Kellerabteil gehören ebenfalls dazu.

Es handelt sich hierbei um Referenzbilder von der Nachbarwohnung.

Die Wohnung ist seit 2009 vermietet. Gemäß des vorliegenden Wirtschaftsplans 2022 ist ein monatliches Hausgeld von 477,00 EUR zu leisten.

Lagebeschreibung - Südvorstadt:

Dieses Imposante Wohnhaus befindet sich in eine der beliebtesten Wohnlagen in Leipzig. Gerade die Nähe zum begehrten Clara-Zetkin-Park, zur Pferderennbahn oder zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Durch den kompletten Stadtteil zieht sich die Karl-Liebknecht-Straße, die Südmeile Leipzigs - ein Netzwerk aus Kultur und internationaler Gastronomie.

Provision:
Für die Vermittlung berechnen wir eine Käuferprovision von 4,17 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den erzielen Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben nach § 656 c BGB einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir haben Interesse bei Ihnen geweckt? Gern übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé mit detaillieren Informationen.