KKS Leipziger Immobilienservice GmbH
Gohliser Straße 7, 04105 Leipzig

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Exposé | Büro- und Praxisflächen mit 2 Gäste-WCs ab spätestens 01.04.2023!

Objektadresse

Ehrensteinstraße 45

04105 Leipzig

Mietkosten

Miete zzgl. NK:

780 €

Mietpreis/m²:

8,50 €

Weitere Objektdaten

Miete inkl. NK:

1.000 €

Nebenkosten:

ca. 220 €

Zimmer (gesamt):

4

Wohnfläche:

91,69 m²

Ausstattung

derzeitige Nutzung - frei werdend, Damen/Herren-WC, Erdgeschoss, Fliesen, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Gäste WC, Kunststoffboden, Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Ehrensteinstraße. Diese bildet die Grenze zwischen den Stadtteilen Zentrum-Nord und Gohlis-Süd. Die Umgebung ist geprägt von prachtvoll erbauten Gründerzeitvillen, den herrlichen Parkanlagen sowie der Nähe zum Zoo sowie dem Gohliser Schlösschen. Die zentrale Lage des Objektes ist besonders hervorzuheben. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Das Gewerbe wird auch nach Absprache bereits vor April 2023 frei. Aktuell ist der Boden mit einem hellgrünen PVC-Belag ausgestattet. Wenn eine Erneuerung des Bodens, gegebenenfalls andere Forderungen gewünscht sind, kann dies über den Mietpreis verhandelt werden.

Sonstige Angaben

GE 02 EG rechts

Objekt-Nummer

17078

Hausansicht
Grundriss
Tiefgarage
Gäste-WC