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Hausansicht
Gemütliche Dachterrasse
Treppenhaus
Wohnbereich
Essbereich
Zugang Dachterrase
Schlafzimmer
Geräumiges Tageslichtbad
Küche
Charmante kleine ETW im Herzen Schleußigs
Objekt-ID: 000063
Stand vom: 29.05.2026
Weitere Objektdaten
- Lage Der Stadtteil Schleußig liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des Leipziger Stadtzentrums und zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden Leipzigs. Die zahlreich angrenzenden Naherholungsgebiete, wie der Leipziger Auwald, der Clara-Zetkin-Park und der Vo
- Wohnfläche 59,90 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab 01.06.2026
- Baujahr 1900
Ausstattung
Die hübsche Dachgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,90 m², welche sich auf das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer und die separate Küche und das Bad verteilen. Die kleine Dachterrasse in Südostausrichtung erreicht man von Wohnzimmer – dem Herzstück der Wohnung. Mit dem Aufzug erreicht man die Wohnung sehr bequem. Zur Wohnung gehört zudem ein separat abschließbares Kellerabteil. Die Wohnung ist dem 01.03.2024 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt ab dem 01.06.2026 (Indexmietvertrag) 556,34 €. Unter Hinzurechnung der Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 220,00 € beträgt die monatliche Gesamtmiete 776,34 €. Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt gemäß vorliegenden Wirtschaftsplan 2025 insgesamt 386,00 €.- Boden: Laminat
- Heizungsart: Zentral
- Bad: Wanne, Fenster
- Fahrstuhl: Personen
- Unterkellert: Keller
Objektbeschreibung
Das Objekt Blümnerstraße 27 wurde im Jahr 2000 von einem Bauträger ganzheitlich rekonstruiert. Das Dachgeschoss wurde bei der Sanierung neu ausgebaut, Balkone angebaut, das Dach neu aufgebaut, das Treppenhaus rekonstruiert sowie das Hinterhaus zu Wohnzwecken umgebaut. Somit beherbergt das Mehrfamilienhaus 12 Wohnungen, 2 davon im Hinterhaus.
Die Blümnerstraße befindet sich im begehrten Schleußig in ruhiger und grüner Lage – in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Unweit von hier ist man im Clarapark, im Leipziger Süden und auf dem Wasser.
Im Jahr 2023 wurde eine neue Gasheizung eingebaut. Diese ist mit moderner Brennwerttechnik ausgestattet. Damit ist das Haus gut für die Zukunft gerüstet.
Seit 2009 wird das Haus durch die KKS als WEG-Verwalter betreut. Highlight des Objektes ist der Aufzug, der in einem Altbau äußerst selten vorhanden ist. Ein weiteres Bonbon ist die Dachterrasse mit über die Stadt.
Energie
- E-Pass Gebäeudeart nichtwohn
Grundriss
