Hausansicht
Büro
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Büro
Büro
Büro
Kleines Büro
Kleines Büro
Küche
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Exklusive Gewerbeeinheit in Zentrumsnähe Bezugsfreie 220 Quadratmeter ideal für Praxen, Studios & Büros
Objekt-ID: 17941
Stand vom: 09.01.2026
Weitere Objektdaten
- Lage Erdgeschoss, GE 01
- Wohnfläche –
- Zimmer 3,5
- Baujahr 1900
Ausstattung
- Bad/ WC getrennt
- Bad mit Dusche
- Bad mit Fenster
- Deckenbeleuchtung
- Derzeitige Nutzung - frei werdend
- Einbauküche
- Erdgeschoss
- Fliesen
- Hausmeisterservice
- Hausreinigung
- Kelleranteil
- Parkett
- Personenaufzug
- Zustand Altbau
Objektbeschreibung
Ab sofort kann diese einladende Gewerbeeinheit in traumhafter, repräsentativer Lage gemietet werden!
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine freistehende, sanierte Villa bestehend aus insgesamt vier Gewerbeeinheiten. Die angebotene Einheit befindet sich dabei im Erdgeschoss des Objekts, ist jedoch durch die erhöhte Lage von außen nicht einsehbar.
Auf über 220 Quadratmetern erstrecken sich drei separate Räume, ein großer offener Empfang/Eingang, ein Pausenraum mit Küche und ein geteilter Sanitärbereich mit Duschen und WC´s. Aktuell ist in den Räumlichkeiten eine Büroeinheit ansäßig, aufgrund der guten Raumaufteilung wären jedoch auch Vermietungen an Praxen oder Sportzentren möglich.
Die aktuell eingebaute Küche kann gern gegen eine Abschlagszahlung intern übernommen werden.
Wichtig: Die Umsatzsteuer ist im angegebenen Mietpreis noch nicht inkludiert!
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf einen gemeinsamen Termin!
Grundriss
