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Südbalkon & Tageslichtbad* Attraktive 2-Raum-Wohnung im Leipziger Osten!

Objekt-ID: 18056

Stand vom: 24.10.2025

Objektadresse

Rosa-Luxemburg-Straße 52, 04315 Leipzig

Kaltmiete

441 € (zzgl. NK 220 €)


Warmmiete

661 €

Weitere Objektdaten

  • Lage 3.OG links, WE 08
  • Wohnfläche 55,75 m²
  • Zimmer 2
  • Verfügbar ab 15.12.2025
  • Baujahr 1903

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Derzeitige Nutzung - frei werdend
  • Hausmeisterservice
  • Hausreinigung
  • Kelleranteil
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Zustand Altbau

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer beruhigten Seitenstraße im bunten Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld.
Besonders die Nähe zum Leipziger Hauptbahnhof und die rundum sehr gute Infrastruktur zeichnen die attraktive Lage des Objekts aus.
Die freiwerdende Einheit befindet sich im 3.Obergeschoss des Altbaus.
Auf 55,00 Quadratmetern erstrecken sich zwei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafräume, eine großzügige Küche mit Platz für einen Essbereich und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne. Highlight der Wohnung ist der Balkon in sonniger Hofausrichtung.
Es handelt sich um einen Indexmietvertrag mit einer einjährigen Mindestmietdauer.
Wir möchten um schriftliche Anfragen bitten.

Grundriss

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